アパート・マンションオーナー様必見！このような劣化現象起こってませんか？
アパート・マンションオーナー様必見！
このような劣化現象起こってませんか？
今回は、4階建てビルの工事前紹介です。
戸建て住宅と同じように事前に現地調査からお見積りまですべて無料です！
愛媛県 松山市・東温市
外壁塗装・屋根塗装専門店ワンクラフト
本日の担当は八木あづさです。
工事前現状紹介
築約37年4階建てのビルで外壁材は、モルタルとタイルで屋根材は、防水のお住まいです。
15年程前に施工経験があるお客様です。
ご用命いただき誠にありがとうございます。
外壁の汚れ
外壁の塗料が経年劣化してくると、汚れが付きやすくなることがあります。
自動車の排気ガスや工場からの排出物なども原因の一つです。
ひび割れ
外壁が日中の暑さと夜間の冷えのような急激な気温変化にさらされると、素材が収縮と膨張を繰り返し、ひび割れが生じることがあります。
また、外壁材料自体が経年劣化して硬くなり、柔軟性が失われると、ひび割れが生じやすくなります。
地震などもひび割れ原因の一つです。
錆
鉄部の錆（さび）は、鉄が酸素と水分と反応することで発生する酸化鉄のことを指します。
錆は鉄の表面に赤茶色の粉状の物質として現れ、鉄の強度を低下させる原因となります。
剥がれ
剥がれとは、塗装部分の塗膜が剥がれている状態です。
長期間にわたる紫外線や風雨によって塗膜が劣化し、剥がれが発生します。
カビ・コケ
経年劣化によって塗料の防水機能が失われると、外壁や屋根などの表面が水分を十分にはじき返せなくなり、カビやコケの繁殖を促進します。
防水劣化
防水剥がれ
防水材が部分的に剥がれている部分があります。
これは、接着力が低下していることを示し、水の侵入を許しやすくなります。
防水膨れ
防水層が膨れ上がることがあります。
これは、防水材の下に水が浸入し、蒸気となって膨れを引き起こすことが原因です。
防水のひび割れ
防水層やコーキング材にひび割れが発生すると、水が浸入しやすくなります。
特に、直射日光や温度変化が大きい場所で見られます。
お客様が選ばれた塗料はこちら！
耐久性を重視するならスーパーセラタイトF！
最近では、建物の高層化が進み、都会では超高層ビル、超高層マンションが主流となってきています。
高層建築物は頻度に塗り替えることもできないため、建物を保護する塗料は高耐久塗料によるメンテナンスサイクルの長期化や汚れにくさが求められてきました。
スーパーセラタイトFシリーズは、無機複合フッ素樹脂塗膜により超高耐久性を発揮するとともに塗膜表面は親水性や超低汚染機能を発揮します。
スーパーセラタイトFの特徴
・超耐候性
特殊設計のハイブリッド樹脂塗膜は塗膜の劣化を促す劣化因子の発生を抑制するとともに光安定化技術により劣化因子を捕捉し、それにより超耐候性を発揮できます。
・超低汚染性
雨水が塗膜となじみ汚れを洗い流します。
汚れが付着しても親水性であるため雨により徐々に除去され、長期にわたって優れた超低汚染性を発揮します。
また、塗膜表面は、塵やホコリをよせつけず汚れの定着を防ぎ、塗膜表面に帯びる静電気を低減することにより、大気中の排気ガスや粉塵などの汚染物質の付着を抑制します。
・防かび・防藻性
特殊設計により、かびや藻などの微生物汚染に対して強い抵抗性があります。
・ハンドリング性
一液タイプであるため材料の計量、調合、撹拌などの作業を省略でき、安定した性能を提供できます。
・安全設計
水性であるため、溶剤中毒や火災の心配も少なく、作業環境の向上に役立ちます。
期待耐久年数
18年～22年
保証期間
ワンクラフト保証期間 15年
簡単ではございましたが、いかがでしたでしょうか。
・色あせが気になっている、、、
・カビやコケが気になっている、、、
・長くもつ塗料で、、、
そんなお客様にピッタリな商品かと思います！
次回、工事の様子や完成もご紹介できればと思います。
相談・診断・見積すべて無料です。
まずは、お気軽にご相談ください♪
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