愛媛県松山市の空き家所有者必見！外壁塗装が必要な理由
愛媛県松山市の空き家所有者必見！外壁塗装が必要な理由
年々人口は減り、空き家が増えている状況ですが、、、
空き家は、ご両親などから相続されるケースが多いのではと思います。
空き家をそのまま放置したりされていませんか？
空き家ももちろんですが、メンテナンスが必要です。
今回は、【空き家のメンテナンス】についてふれたいと思います。
愛媛県 松山市・東温市
外壁塗装・屋根塗装専門店ワンクラフト
本日の担当は八木あづさです。
目次
1. 空き家の外壁、なぜ塗装が必要なの？
- 空き家は人が住まなくなると、建物の劣化が進行しやすい
- 特に外壁は雨風や紫外線に直接さらされ、ダメージを受けやすい
- 塗装が剥がれたり、ひび割れが起きると、建物内部に水が浸入し、腐食の原因となる
- 放置すると大規模な修繕が必要になり、費用もかさむ
2. 松山市の空き家事情と外壁劣化の現状
- 松山市の空き家39,340戸(2018年）
- 空き家の中でも特に築年数が古い物件は、外壁の劣化が進んでいる可能性が高い
- 地域によっては、塩害や台風などの影響で、外壁の傷みが激しい場合もある
3. 外壁塗装が空き家にもたらすメリット
- 建物の寿命を延ばす
- 資産価値を維持・向上させる
- 空き家の印象を良くし、活用しやすくする
- 防犯対策にもつながる（不審者の侵入を抑制）
- 近隣住民からの苦情を減らす
4. 優良な塗装業者の選び方
- 地元で実績のある業者を選ぶ
- 資格や許可を持っているか確認する
- 見積もり内容や説明が丁寧でわかりやすいか
- アフターフォローや保証制度があるか
- 口コミや評判を参考にする
5. 空き家管理における外壁塗装の重要性
- 定期的な外壁塗装は、空き家管理の重要な一環
- 外壁の劣化を放置すると、建物の価値が下がるだけでなく、倒壊の危険性も高まる
- 空き家を所有する責任として、適切な管理を行う必要がある
6. まとめ：空き家を長持ちさせるために
簡単にではございましたが、空き家の外壁塗装は、建物を守り、資産価値を維持するために不可欠です。
定期的なメンテナンスを行い、空き家を長持ちさせることが重要です。
メンテナンスを行うことで賃貸や売却へも活用しやすくなります。
気になることはお気軽にご相談ください♪
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