雨漏り【愛媛県松山市東温市外壁塗装・屋根塗装専門店ワンクラフト】
2021.08.22 (Sun) 更新
皆さま、お元気でお過ごしと思います。
愛媛県 松山市・東温市
外壁塗装・屋根塗装専門店ワンクラフト
工務担当三藤孝行です。
今年の夏は、例年にないくらい雨がよく降ります。
あまり喜ばしいことではないのですが、雨漏りの修理依頼が多くなってます。
～雨漏り状態のご紹介～
・お部屋内
・屋上
・外壁
お部屋内
こちらのお宅は、常時お住まいにはなっていないのですが、立派なお家で海が近く、夏になるとお客様のお孫さんたちもよく泊まりに来て別荘のような使われかたをしているそうです。
残念ながら、数年前から雨漏りがひどく利用しにくい状態です。
雨漏りさえ修繕できれば、まだまだ十分に生活できる建物ですし、何といってもご家族が泊りがけで集まって、バーべキューや流しそうめんを楽しんだりする貴重な施設です。
屋上
まずは、雨漏りの原因を調査しました。
2階の屋上の防水が、劣化しているのが大きな原因とおもわれ、修繕方法を検討しました。
本来は、屋上全ての防水をやり替えるのが良いのですが、傷みが激しく、雨漏りの原因であると思われる範囲を修繕することとなりました。
2階屋上の約半分くらいを今回の工事範囲として施工することに決定です。
現在の屋上の状況は、十数年前に施工した塗り防水が剥がれた状態で下地のメッシュシートがむき出しになっているところがかなりあります。
外壁
2階のベランダから見た屋上スラブの裏側です。
軒裏に雨が漏れた跡が、ハッキリと見えます。
壁にも跡が残り、この壁の内側が床の間のしみと一致します。
コンクリートが白くなっているのは、水が染み込んで化学反応を起こす白華という現象です。
壁にもクラックがハッキリと確認できます。
次回は、防水工事の様子をご紹介する予定です。
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