松山市 チョーキングと色あせが改善された外壁塗装工事 築約29年2回目の塗装でより美しく！ 外壁塗装工事 屋根塗装工事
2026.05.08 (Fri)
AFTER
BEFORE
松山市 チョーキングと色あせが改善された外壁塗装工事 築約29年2回目の塗装でより美しく！ 施工データ
| 場所 | 愛媛県 松山市 |
|---|---|
| 工事内容 | 外壁塗装屋根塗装 |
| 施工カラー | |
| 使用材料 | 外壁塗装 エスケー化研 バイオマス無機GR 1F：19-30A 2F：19-90A 屋根塗装 KFケミカル セミフロンスーパールーフⅡ遮熱 お色：SC-50 |
| 価格 | 140～150万円 |
| 工事期間 | 18日間 |
| 施工箇所 | 外壁塗装工事 屋根塗装工事 |
お客様コメント
他社２社にも見積りをお願いしましたが、価格・スピード・熱心さ・丁寧さどれを取っても全く迷うことなく即決できました。
色決めの際では、こちらの不安や希望に熱心に耳を傾けてくださり、分かりやすい説明やアドバイスでスムーズに進めることができとても心強く感じました。
作業中の職人さんの匠の技と気さくな対応で相談もしやすくとても満足な仕上がりになりました。
ただ、最後の最後での足場の撤去が思った以上に遅くなり、こちらのタイミングと合わず残念だった思いもありますが…とは言え細々としたあらゆる要望に対処してくださり、何から何まで大変お世話になりました。
このご縁を大切に末永くお付き合いさせていただけたら嬉しい限りです。
担当者コメント
現地調査
築約29年今回2回目の塗装をご検討されていたお客様。
外壁：サイディング
屋根：コロニアル
チョーキングや色あせが気になり施工を検討され始めたとのことです。
チョーキング
外壁を触ると白い粉が付く「チョーキング現象」は、塗膜の防水性能が低下しているサインです。
この状態を放置すると、外壁の防水性が低下しているので水を吸いやすくなりコケやカビが発生しやすくなります。
更に進行するとひび割れや剥がれの原因に、、、
コーキング
コーキングの劣化は、ひび割れや剥離によって建物の防水性能が低下する現象です。
紫外線や経年劣化によって発生し、放置すると雨もりや外壁内部腐食につながる可能性があります。
特にサイディング外壁では重要なメンテナンス項目です。
木部劣化
木部は紫外線の影響を強く受けます。
塗膜が劣化すると保護性能が低下し、剥がれにつながります。
剥がれると、木が水を吸い込み腐食につながります。
色あせ
屋根の色あせが目立ちました。
屋根は、常に紫外線や雨風にさらされている場所です。
屋根の防水性が低下すると屋根材自体の劣化に繋がり、雨もりが発生する可能性がある大切な屋根です。
塗装を施し防水性を上げてあげることが重要です。
カビコケ
屋根に発生するカビ・コケは単なる見た目の問題だけでなく、屋根材の防水性能低下や劣化進行のサインです。
腐食に繋がり、雨もりへと進行するケースもあります。
ご提案
今回のお客様は、前回の塗装が光触媒だったとのことでしたので下塗りの塗料に注意したご提案をいたしました。
また、外壁や屋根以外にも外塀や倉庫なども一緒に塗装することでお住まい全体の耐久性があがるご提案です。
耐久性の長い無機塗料が気になっておられたので、エスケー化研 バイオマス無機を外壁に、KFケミカル セミフロンスーパールーフⅡ遮熱を屋根にご提案をいたしました。
耐久性が長いものが気になっておられる方にはぴったりな組み合わせです♪
気になることなどは、お気軽にお問合せください。
遮熱塗料の屋根塗装ならこちら→KFケミカル セミフロンスーパールーフⅡ 遮熱
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
屋根 高圧洗浄
屋根は、普段見えにくい場所ですが、長年の雨風や紫外線の影響により、苔・カビ・砂埃・古い塗膜などが蓄積しています。
洗浄時には、既存塗膜を傷めすぎないよう水圧を調整しながら洗いました。
外壁 高圧洗浄
外壁は、排気ガスの汚れ・雨だれなども汚れが目立ちます。
洗浄時には、既存塗装を傷めすぎないよう水圧を調整しながら洗いました。
コーキング 撤去
既存のコーキングを撤去し、打ち替えします。
コーキング 注入
既存のコーキングを撤去後、プライマーを施し、新しいコーキングを注入します。ボードのクッション材となる大切な役割があります。
外壁 下塗り
外壁における下塗りは、建物の美観と耐久性を維持するために欠かせない重要な工程です。適切な下塗りを行うことで、塗料の機能性を発揮できます。
外壁 中塗り
今回は、現状と同じで1階と2階で色分けを行いました。
お選びいただいた塗料を2回に分けて塗ります。
外壁 上塗り
2回に分けて塗ることで、色ムラや塗料に厚みができます。
屋根 下塗り
屋根塗装における下塗りは、建物の美観と耐久性を維持するために欠かせない重要な工程です。
屋根 中塗り
屋根の塗料は、下塗りから色がついた塗料です。下塗りは、下塗り材、中塗り・上塗りは同じ材料になります。
屋根 上塗り
外壁と同じく2回に分けて施工することで、色ムラ・塗膜の厚みができます。
付帯塗装 破風
付帯部分も外壁と同様に塗装を行いました。
付帯塗装 樋
